AC米兰官网-雨花经开区空天航空动力及装备产业园项目土地摘牌前规划方案设计竞争性比选公告

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　　雨花经开区空天航空动力及装备产业园项目土地摘牌前规划方案设计已具备比选条件,现对该项目进行公开竞争性比选,特邀请符合资格条件且有实力的比选申请人参加比选申请。

　　2.1项目名称:雨花经开区空天航空动力及装备产业园项目土地摘牌前规划方案设计

　　2.3项目概况:本项目总用地面积约125491㎡,属一类工业用地,拟规划建设容积率≤2.0,拟建设建筑面积约24.06万㎡,建筑密度≤50%,绿地率≥10%,建筑限高≤24m,单体建筑面积预计≥20000m2,跨度≤24m。

　　2.4招标范围及内容:雨花经开区空天航空动力及装备产业园项目土地摘牌前规划方案设计,主要包括但不限于完成总图设计、各专业各单体建筑及构筑物的设计、园林景观、消防、人防、室外道路、室外综合管网、节能、绿色建筑、海绵城市、三维仿真及辅助配套工程及设施、配套管网等红线范围内的方案设计,编制投资估算及后续配合完成初步设计、施工图设计等;设计成果深度需满足规划管理部门要求并通过相关会议评审,同时需满足比选人项目争资进度要求,最终范围和内容以比选人要求为准。

　　2.5设计费上限值:本项目方案设计费单价上限值为3.3元/m2(设计费上限值为22元/m2,方案设计阶段工作量比例按15%计取),以拟建设建筑面积24.06万m2为计费基础,方案设计费总价为793980.00元,设计费为完成比选范围全部设计工作内容的所有费用。比选申请人的投标报价不得超过上限值,否则投标报价无效,按不合格比选申请人处理。

　　2.8质量要求:设计成果均应符合国家、省市区及有关部门规定的专业工程设计文件编制深度规定和本项目设计任务书的要求。

　　3.1比选申请人必须具备独立法人资格的单位或企业,且营业执照(事业单位法人证书)处于有效期内;

　　3.2比选申请人必须具备建设行政主管部门颁发的下列条件之一:①工程设计综合甲级资质;②工程设计建筑行业甲级资质;③工程设计建筑行业(建筑工程)专业甲级资质;资质证书处于有效期内;

　　3.3拟任项目负责人应具有一级注册建筑师资格,注册单位名称与比选申请人名称一致 [须提供项目负责人在比选申请人单位近三个月(2025年11月—2026年01月)的社保证明资料复印件并加盖公章];

　　3.5与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加比选申请。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一比选项目比选申请。

　　6.1 凡有意参加比选申请者,请从2026年2月4日起(北京时间,下同)在长沙雨花经济开发区-通知公告(进行网上下载/获取竞争性比选文件。

　　6.2 申请人若对竞争性比选文件有任何疑问,应于2026年2月9日16时00分(北京时间)前(含)以不署名的形式发送邮件至邮箱(),疑问不得透露单位和个人信息,不得出现申请单位名称。

　　6.3 项目答疑文件、竞争性比选文件修改以及澄清文件将在长沙雨花经济开发区网站-通知公告(答疑专区网上发布,敬请获得竞争性比选文件的所有申请人关注,恕不另行通知,如有遗漏比选人概不负责。

　　7.1比选申请文件递交截止时间(比选申请截止时间,下同):2026年2月11日14时30分(北京时间)。

　　7.2比选申请文件递交地点:长沙市雨花区康庭园17号栋四楼会议室(比亚迪路与振华路交会处的西北角)。

　　8.2 开标地点:长沙市雨花区康庭园17号栋四楼会议室(比亚迪路与振华路交会处的西北角)。

　　8.3比选人必须派法定代表人持法定代表人证明身份证原件和本人身份证原件或其授权委托代理人持授权委托书(原件、本人身份证原件),比选申请文件和资格后审资料原件(如有)准时到会;否则,其比选申请将被拒绝。

　　雨花经开区空天航空动力及装备产业园项目土地摘牌前规划方案设计竞争性比选文件.doc

　　主办单位：雨花经济开发区管理委员会地址：湖南省长沙市雨花区万家丽南路二段18号电话